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地暖保养知识|非供暖季供暖设备的保养

返回列表 来源:优立嘉 浏览:- 发布日期:2016-09-04 15:49:11【

供暖系统在非供暖季节应充水湿保养。在系统停止运行的非供暖季节,散热器内要充满水,采用湿式保养以避免散热器、阀门的氧腐蚀。有的朋友可能认为,把水放掉,可以减少杂质的沉积和水垢的形成。一般来说,热力公司供暖系统的补水是经过软化除氧处理的符合供暖系统水质要求的水。我们业主自己换的散热器,一组也达上千元,而热力公司动辄上万、上百万的设备,他们花些费用保护设备相对很划算。因此,管道里充满经过除氧处理的软化水,可以避免散热器、管道以及阀门生锈。

换个角度思考,热力供暖系统的供水为什么有时候会浑浊?供暖系统是封闭状态,无非来自管道设备的氧化、老化以及锈蚀的脱落。当然,可能还有一部分随补水引入、施工及维修滞留的杂质。

非供暖季供暖设备的保养

如果确实有维修与施工改造的需要,我们应该把供暖系统的水放空。当不能及时充入除氧的软化水时,最好用压缩空气吹干。供暖系统主要由铁质材料构成,想要避免其内部生锈,要么隔绝氧气,要么保持干燥。

夏季,雨水较多,室外的暖井经常积水。当我们掀开暖井的井盖,经常发现阀门和连接部位锈迹斑斑。如果是法兰连接,时间一长,螺栓就会锈蚀。裸露的管道部分,经过多年的锈蚀之后就会漏水。为了减少“跑、冒、滴、漏”,最好把阀门、法兰、直埋管破坏处二次发泡并包裹硬质外壳保护;同时在暖井内设置排水措施。较小的管井可以考虑引管道向排水管网泄水,较大的管井可设置潜污泵,施工的时候虽然多费了一道工序,但是却可以减少热量损失和维修量。

接下来说说供暖的设备。记得一次去某锅炉房,收获颇丰——一个没注意,蹭在了阀门芯杆上,新衣服上蹭了一大块黄油。现在想想,人家做得确实很到位。夏天潮气很大,为避免阀门芯杆生锈,连固定手轮的螺栓处都抹上了油脂,如此一来阀门芯杆就不会锈蚀卡死了。我们是否可以从中得到些启示呢?凡是有螺栓的地方和可能需要拆卸的地方,以及所有可移动机械部件,我们都可以涂上适当的润滑脂,以防阀门等处生锈卡死。

其次,我们应该考虑电机、现场电气控制柜的防潮保护。特别是在地下室的换热机房,夏季室内潮湿,应设置机械通风,以防电气设备受潮。大型集中供暖的设备控制室,为了保护精密设备不受潮,应考虑设置相应的除湿技术措施。就像我们的电脑、电视,夏天应该经常打开,用电路产生的热量驱除潮气,以防受潮霉变。大型集中供暖的设备控制室也有很多电子原件,不能通电驱湿的时候,最好经常打开除湿机。

非供暖季节也是对供暖系统维护的好时机。我们的设备已经在供暖季节连续运行了几千小时,难免出现故障隐患。设备易损件、阀门、管件乃至垫片,需要适时维修与更换,以保证下个供暖季正常运行。

家里安装地暖的朋友可要注意了,如果感觉供暖温度明显偏低,基本就是该清洗过滤网了。我们可以选在供暖季之前,请热力公司的工作人员帮忙清洗。如果等到问题严重的时候,估计大家都在找热力公司的维修人员,那时候可能就有些慢了。当然,能找到并关闭入户的供水和回水阀门,自己能拆下来,也可以自己清洗。

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