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地板采暖作为一种新兴的采暖方式,以其健康、安全、卫生、环保、节约等优点正迅速走进千家万户。现在人们对生活空间的舒适度要求越来越高,很多的暖气业主 想把水暖气系统改成地暖系统,但是又不太了解集中供热改地暖有什么问题?用什么技术方案比较适合集中供热改造的地暖?同时在物业管理的正常上有没有什么问 题?优立嘉在这里向大家推荐一款专用的集中供热改地暖的技术方案:

集中供热改地暖面临的问题


  • 集中供热的供水温度比过高,一般是是70到90度,温度适合于散热器采暖,直接用于地板采暖(地板采暖的水温一般是40度左右),大大降低地暖的使用寿命,使过高的温度 很不舒服;
  • 水质差、管网污垢的问题:集中供热采用大管网 ,系统复杂,水质都很脏,热力公司为了用户偷水 ,还会在里面添加气味剂、颜料等物质。
  • 水压过高的问题:集中供热 为了保证能够 高楼层的供应, 水压往往很高,如果直接将集中供热的水引入到地板采暖, 过高的水压会降低地暖管的使用寿命,严重的还会爆破漏水;
  • 改造地暖一般都会增加混水系统,混水系统里的水泵,从集中供热管网抽水过来,有可能导致隔壁邻居家不热,所以有些物业不允许用户集中供热改造地暖
  • 集中供热改地暖的常用方法

    优立嘉集中供热改供暖方案

    集中供热改地暖的常用方法

    1) 暖气与地暖供回水温度设计

    暖气的供回水温度一般是95/70℃,地暖的供回水温度不能高于60/5O℃。如果整个小区是暖气采暖,只有某一层想改造地板采暖,为确保加热盘管使用寿命,通常做法是在供回水进户处增设板式换热器(不常用)或混水降温装置,把采暖系统高温水置换成低温水,不应直接将地暖管与采暖供回水管道相接。

    2) 阻力平衡方法

    如果一个户型建筑面积为100平方米,二室一厅住宅,设计水平单管串联暖气,阻力大概lkPa左右。如选用外径16mm,内径12mm,长度为100m的塑料管,流速0.25m/s,摩擦阻力为91.5Pa/m,考虑局部阻力修正后是3.5kPa。通过以上的粗略计算,我们可以得到这样的启示:地暖的阻力要比暖气大很多。如果盲目在原暖气系统增设加热盘管,可能导致循环水压力不足。热水循环不起来,地暖系统就不热了,室内温度难以保证。

    集中供热改地暖常规方法的问题和解决方案

    优立嘉集中供热改供暖方案

    集中供热散热器  优立嘉供热散热器
  • 目前大部分集中供热散热器供暖的供回水管路为并联方式, 供水温度较高,常用的改造手法是采用混水装置降低集中供暖供水温度,以适应地暖供水温度(≤60℃)的要求,需要用户增加单独的低温水循环水泵,并采用三通恒温阀控制水温。通过集分水器调控各个房间,这种方法相对投资较少,在不增加取暖费用时享受地暖诸多优点。但是这种方法却无法解决水压过高、水质过脏的问题,而由于整个地暖系统阻力较大,也很可能导致 水力不平衡的问题,邻居家"抢水"而导致自己家地暖不热。
  • 优立嘉荣誉产品,家用小型换热机组,用板式换热器将集中供暖热水和地暖热水冲开,讲既解决了水压的问题也解决了水质过脏的问题,通过一个三通混水阀直接可以设定地板采暖的水温,保证采暖的舒适性。由于集中换热的热水只是经过了一个换热器系统,阻力不大,既保证了自己的采暖需求,同时也不会影响邻居家的供暖。需要还可以从中取出生活热水,寒冷冬季洗脸洗菜使用。
  • 集中供热改地暖注意事项

    优立嘉集中供热改供暖方案

    和物业沟通协商。需要先和物业那边协商好,防止以后牵扯到维修的问题,让物业公司把集中供暖断掉,以免影响到周围住户。

    考虑管道连接方式。对于集中供暖的小区,是否适合改装地暖,主要看管道的连接方式是并联的还是串联的,单管串联的用户是不适合安装地暖的,判断方式是屋内每个房间有一根立管,从顶下来接一组散热器后再穿到下一层。此种情况如果安装地暖系统,不仅很难达到理想的温度水平,也影响楼下邻居的正常采暖。

    考虑层高。一般的地暖的厚度一般在7~10cm之间,对于层高低于2.6米的住宅来说,安装地暖会使房间层高过低,居住时会有压抑感。

    不得私自进行拆卸或改动系统。

    地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子等。

    地暖区域地面不得承受2t/m2以上的荷载及O.2kgf/cm2,以上的压强。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位,应支垫硬质木板,增加与地面的接触面积,使地面承载满足使用的要求。

    禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖结构层中的管材。

    用户如需要铺设木质地板,应尽量使用粘合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。

    如地下管道系统出现渗漏,可先将分水器上各水路阀门关闭,并及时请物业管理部门或暖气施工单位进行处理。

    设计供回水温度暖气采暖的供回温度一般是95/70℃,或85/60℃。地暖的供回温度不能高于60℃。如果整个小区是暖气采暖,就本栋楼是地暖采暖,通常做法是 加换热器,把高温水置换成低温水,不能直接接在小区采暖热力管线上的。如果只是某一家改成了地暖,同样不能把户内采暖系统接在小区采暖热力管线上。必须经过"降温"后才能使用。通常的做法是增设一套换热机组。

    户内阻力与其他热用户的阻力平衡问题。在设计地暖盘管的时候,注意各路都不宜超过120米。地暖盘管越长,阻力越大,选择循环泵时扬程越高,用电量就越大,运行费用越高,对一个住户来说是不经济的。另外,一组集分水器上的各个环路的地暖盘管长度不要相差太大,以免水力失调,造成有的环路热,有的环路不热。一般各个环路长度差不要超过10%。

    为了方便分室调节,最好一个房间一个环路,这样容易做到分室调节。在保证热的基础上进行分室调节才有意义。

    在改造之前最好取得相关资料,请专业技术人员进行负荷计算和水力计算。

    但供热的水有杂质,如果用户私改供热设施, 不采取过滤等措施,杂质容易堵塞管道,影响供暖效果。

    集中供热该地暖挑战






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